12 Passage Saint Germain, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Saint Germain, affiche un prix moyen de 5 767 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Passage Saint Germain, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Réveil Matin.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Houilles - Carrières-Sur-Seine à 531 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Saint Germain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Saint Germain dans son marché local
Prix du 12 Passage Saint Germain par rapport à la voie
Sur Passage Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 12 Passage Saint Germain se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Saint Germain par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Saint Germain se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 59.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
