Avenue Jean Jacques Rousseau, 78800 Houilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Jacques Rousseau, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 5 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 38.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Jacques Rousseau à Houilles
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Jacques Rousseau est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Avenue Jean Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 80 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 868 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Jacques Rousseau
Adresses Avenue Jean Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
