24 Place de l'Eglise, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², inférieur de 14.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place de l'Eglise, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier René Cassin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 157 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 115 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place de l'Eglise, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 24 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 5 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 24 Place de l'Eglise se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place de l'Eglise par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place de l'Eglise se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 35.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place de l'Eglise à Houilles
Le loyer moyen estimé au 24 Place de l'Eglise est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 29.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
