27 Place du Général Leclerc, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Place du Général Leclerc, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Paul Bréjeat à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Tellier à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 820 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 27 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Place du Général Leclerc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 27 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 27 Place du Général Leclerc se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Place du Général Leclerc par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Place du Général Leclerc se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 30.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Place du Général Leclerc à Houilles
Le loyer moyen estimé au 27 Place du Général Leclerc est de 24.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 29.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
