8 bis Place du Général Leclerc, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 bis Place du Général Leclerc, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Paul Bréjeat.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Tellier à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 833 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place du Général Leclerc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 bis Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 8 bis Place du Général Leclerc se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place du Général Leclerc par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place du Général Leclerc se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Houilles et 41.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
