16 bis Rue Albert Camus, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 3 877 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Albert Camus, 78800 Houilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Albert Camus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 16 bis Rue Albert Camus se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Albert Camus par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Albert Camus se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Houilles et 6.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Albert Camus à Houilles
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Albert Camus est de 22.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
