8 Rue Andre de Chenier, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Andre de Chenier, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°14 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Andre de Chenier, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Réveil Matin.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 213 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 843 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Andre de Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Andre de Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Andre de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Andre de Chenier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Andre de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Andre de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Andre de Chenier dans son marché local
Prix du 8 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 8 Rue Andre de Chenier se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Andre de Chenier par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Andre de Chenier se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Houilles et 28.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
