35 Rue Andre Mauprime, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Andre Mauprime, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°33 et de n°31 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Andre Mauprime, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guillaume et Jean Detraves.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 755 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Andre Mauprime
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Andre Mauprime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Andre Mauprime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Andre Mauprime, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Andre Mauprime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Andre Mauprime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Andre Mauprime dans son marché local
Prix du 35 Rue Andre Mauprime par rapport à la voie
Sur Rue Andre Mauprime, le prix moyen des maisons s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 35 Rue Andre Mauprime se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Andre Mauprime par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Andre Mauprime se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Houilles et 46.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Andre Mauprime à Houilles
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Andre Mauprime est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
