18 bis Rue Auguste Blanqui, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Auguste Blanqui, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Paul Bréjeat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 677 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 471 mètres
Ventes au 18 bis Rue Auguste Blanqui
Les 2 ventes au 18 bis Rue Auguste Blanqui donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Auguste Blanqui, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 18 bis Rue Auguste Blanqui se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Auguste Blanqui par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Auguste Blanqui se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Houilles et 16.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Auguste Blanqui à Houilles
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Auguste Blanqui est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
