16 Rue Baudin, 78800 Houilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 6 567 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Baudin, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Réveil Matin.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 272 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 624 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 236 mètres
Ventes au 16 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 16 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Baudin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 16 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 6 567 €/m², le 16 Rue Baudin se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Baudin par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Baudin se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 54.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 350 € au 16 Rue Baudin à Houilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 209 € en assurant vous-même les visites, ou 4 104 € si le professionnel les prend en charge.
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