23 Rue Baudin, 78800 Houilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 5 901 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.53 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Baudin, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Réveil Matin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Houilles - Carrières-Sur-Seine à 313 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 615 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Baudin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 23 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 901 €/m², le 23 Rue Baudin se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Baudin par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Baudin se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 39.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Rue Baudin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 295 050 € au 23 Rue Baudin à Houilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 376 € en assurant vous-même les visites, ou 3 688 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis