28 Rue Baudin, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 5 825 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°32 ter mais supérieur de 3.41 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 28 Rue Baudin, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Réveil Matin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 293 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 699 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Baudin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 28 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 825 €/m², le 28 Rue Baudin se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Baudin par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Baudin se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 61.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
