34 Rue Baudin, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 34 Rue Baudin, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Réveil Matin.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 324 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 670 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 296 mètres
Ventes au 34 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 34 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Baudin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 34 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 34 Rue Baudin se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Baudin par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Baudin se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 54.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
