8 Rue Baudin, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue Baudin, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Réveil Matin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 247 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 603 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 207 mètres
Ventes au 8 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 8 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Baudin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 8 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 8 Rue Baudin se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baudin par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baudin se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 53.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
