25 Rue Beéthoven, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Beéthoven, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°27 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue Beéthoven, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jean Jaurès.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 287 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 810 mètres
Ventes au 25 Rue Beéthoven
Les 2 ventes au 25 Rue Beéthoven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Beéthoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Beéthoven, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Beéthoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Beéthoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Beéthoven dans son marché local
Prix du 25 Rue Beéthoven par rapport à la voie
Sur Rue Beéthoven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 25 Rue Beéthoven se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Beéthoven par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Beéthoven se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 51.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
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