28 Rue Beéthoven, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Beéthoven, affiche un prix moyen de 5 870 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue Beéthoven, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jules Guesde.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 152 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 999 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Beéthoven
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Beéthoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Beéthoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Beéthoven, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Beéthoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Beéthoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Beéthoven dans son marché local
Prix du 28 Rue Beéthoven par rapport à la voie
Sur Rue Beéthoven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 870 €/m², le 28 Rue Beéthoven se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Beéthoven par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Beéthoven se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 62.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
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