8 Rue Beéthoven, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Beéthoven, affiche un prix moyen de 6 033 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 8 Rue Beéthoven, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Jules Guesde.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 101 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 915 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Beéthoven
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Beéthoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Beéthoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Beéthoven, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beéthoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beéthoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Beéthoven dans son marché local
Prix du 8 Rue Beéthoven par rapport à la voie
Sur Rue Beéthoven, le prix moyen des maisons s'établit à 6 006 €/m². Avec un prix moyen de 6 033 €/m², le 8 Rue Beéthoven se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Beéthoven par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Beéthoven se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 67.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
