12 Rue Charles Forest, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Forest, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Charles Forest, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 143 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 695 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Forest
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Forest, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Forest dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Forest par rapport à la voie
Sur Rue Charles Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 555 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 12 Rue Charles Forest se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Forest par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Forest se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Houilles et 49.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
