8 Rue Chevreul, 78800 Houilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Chevreul, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 125 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 724 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chevreul, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 8 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 8 Rue Chevreul se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chevreul par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chevreul se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Houilles et 8.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 100 € au 8 Rue Chevreul à Houilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 728 € en assurant vous-même les visites, ou 2 864 € si le professionnel les prend en charge.
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