8 Rue Dalverny, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dalverny, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue Dalverny, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Guillaume et Jean Detraves.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalverny à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 874 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dalverny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dalverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dalverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dalverny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dalverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dalverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dalverny dans son marché local
Prix du 8 Rue Dalverny par rapport à la voie
Sur Rue Dalverny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 8 Rue Dalverny se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dalverny par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dalverny se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Houilles et 43.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
