8 Rue Daumesnil, 78800 Houilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Daumesnil, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 5.12 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction de 2016,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Daumesnil, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 57 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 650 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Daumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Daumesnil, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Daumesnil dans son marché local
Prix du 8 Rue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Rue Daumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 8 Rue Daumesnil se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Daumesnil par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Daumesnil se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Houilles et 26.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 800 € au 8 Rue Daumesnil à Houilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 720 € en assurant vous-même les visites, ou 3 360 € si le professionnel les prend en charge.
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