38 Rue de Belfort, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 Rue de Belfort, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marine à 376 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Belfort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 38 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 38 Rue de Belfort se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Belfort par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Belfort se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Houilles et 32.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
