Rue de Buzenval, 78800 Houilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Buzenval, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 4 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Buzenval dans son marché local
Prix Rue de Buzenval par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Buzenval se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 31.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Buzenval à Houilles
Le loyer moyen estimé Rue de Buzenval est de 24.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.06 € à 28.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Buzenval
Les ventes enregistrées Rue de Buzenval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Buzenval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marine à 559 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 650 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Buzenval
Adresses Rue de Buzenval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Buzenval, classées par tranches de numéros.
