23 Rue de Champagne, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°18 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 23 Rue de Champagne, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Paul Bréjeat.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 655 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Champagne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 23 Rue de Champagne se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Champagne par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Champagne se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Houilles et 38.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
