23 bis Rue de Champagne, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 bis Rue de Champagne, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Paul Bréjeat.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 663 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 374 mètres
Ventes au 23 bis Rue de Champagne
Les 2 ventes au 23 bis Rue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Champagne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 23 bis Rue de Champagne se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Champagne par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Champagne se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Houilles et 35.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
