48 Rue de Crimée, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Crimée, affiche un prix moyen de 5 784 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 48 Rue de Crimée, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Réveil Matin.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 55 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 744 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Crimée
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Crimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Crimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Crimée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Crimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Crimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Crimée dans son marché local
Prix du 48 Rue de Crimée par rapport à la voie
Sur Rue de Crimée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 784 €/m², le 48 Rue de Crimée se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Crimée par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Crimée se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 60.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
