7 Rue de la Concorde, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 3 775 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Concorde, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 189 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 861 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Concorde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 7 Rue de la Concorde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Concorde par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Concorde se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Houilles et 4.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Concorde à Houilles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Concorde est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
