Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue de la Convention, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 7 ventes au 5 Rue de la Convention constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 5 Rue de la Convention se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Convention se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Houilles et 9.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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