9 Rue de la Fraternité, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°7 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue de la Fraternité, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Commandant Jacques-Yves Cousteau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 133 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 378 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fraternité, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 9 Rue de la Fraternité se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fraternité par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fraternité se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Houilles et 45.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
