15 a Rue de la Justice, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 19.92 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Rue de la Justice, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Félix Toussaint à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 28 parkings - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 299 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 491 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Rue de la Justice, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 15 a Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 15 a Rue de la Justice se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Rue de la Justice par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Rue de la Justice se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 61.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Rue de la Justice à Houilles
Le loyer moyen estimé au 15 a Rue de la Justice est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 30.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
