23 Rue de Metz, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°23 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 23 Rue de Metz, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Commandant Jacques-Yves Cousteau.
3 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 104 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 302 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Allende à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 358 mètres
Ventes au 23 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 23 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Metz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 23 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 23 Rue de Metz se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Metz par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Metz se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Houilles et 47.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
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