9 Rue de Metz, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 7 103 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 9 Rue de Metz, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Commandant Jacques-Yves Cousteau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 9 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 323 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Allende à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Metz, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 9 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 233 €/m². Avec un prix moyen de 7 103 €/m², le 9 Rue de Metz se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Metz par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Metz se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 97.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
