13 Rue de Phalsbourg, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Phalsbourg, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue de Phalsbourg, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque/Joffre à 211 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 630 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Velter à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Phalsbourg
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Phalsbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Phalsbourg, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Phalsbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Phalsbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 13 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 13 Rue de Phalsbourg se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Phalsbourg par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Phalsbourg se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Houilles et 49.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
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