9 Rue de Phalsbourg, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Phalsbourg, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue de Phalsbourg, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lucien Waterlot.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque/Joffre à 191 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 610 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Toussaint à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Phalsbourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Phalsbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Phalsbourg, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Phalsbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Phalsbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 9 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 9 Rue de Phalsbourg se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Phalsbourg par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Phalsbourg se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Houilles et 47.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
