4 Rue de Sambre et Meuse, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Sambre et Meuse, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 8.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue de Sambre et Meuse, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Guillaume et Jean Detraves.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Négrier à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 640 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Sambre et Meuse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Sambre et Meuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Sambre et Meuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Sambre et Meuse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sambre et Meuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sambre et Meuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Sambre et Meuse dans son marché local
Prix du 4 Rue de Sambre et Meuse par rapport à la voie
Sur Rue de Sambre et Meuse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 4 Rue de Sambre et Meuse se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Sambre et Meuse par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Sambre et Meuse se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Houilles et 6.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
