Rue du General Negrier, 78800 Houilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du General Negrier, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 4 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du General Negrier dans son marché local
Prix Rue du General Negrier par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 574 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du General Negrier se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 28.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du General Negrier à Houilles
Le loyer moyen estimé Rue du General Negrier est de 24.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 28.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du General Negrier
Les ventes enregistrées Rue du General Negrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du General Negrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Négrier à 40 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 485 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du General Negrier
Adresses Rue du General Negrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du General Negrier, classées par tranches de numéros.
