2 Rue de Solférino, 78800 Houilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Solférino, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Solférino, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Commandant Jacques-Yves Cousteau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solférino à 77 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 514 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Solférino, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Solférino dans son marché local
Prix du 2 Rue de Solférino par rapport à la voie
Sur Rue de Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 2 Rue de Solférino se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Solférino par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Solférino se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Houilles et 16.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 050 € au 2 Rue de Solférino à Houilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 151 € en assurant vous-même les visites, ou 3 076 € si le professionnel les prend en charge.
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