12 bis Rue de Stalingrad, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°12 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 bis Rue de Stalingrad, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 73 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 547 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 334 mètres
Ventes au 12 bis Rue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Stalingrad, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 12 bis Rue de Stalingrad se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Stalingrad par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Stalingrad se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Houilles et 17.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
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