38 Rue de Verdun, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Verdun, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Félix Toussaint à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 267 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Toussaint à 167 mètres
Ventes au 38 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 38 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 38 Rue de Verdun se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Verdun se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 12.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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