8 bis Rue de Verdun, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 bis Rue de Verdun, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Félix Toussaint.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 233 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Verdun, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 788 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 8 bis Rue de Verdun se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Verdun par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Verdun se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 52.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
