18 bis Rue des Boers, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Boers, affiche un prix moyen de 6 012 €/m², supérieur de 16.92 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 bis Rue des Boers, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Réveil Matin.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 141 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 616 mètres
Ventes au 18 bis Rue des Boers
Les 4 ventes au 18 bis Rue des Boers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Boers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Boers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Boers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Boers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Boers dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Boers par rapport à la voie
Sur Rue des Boers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 6 012 €/m², le 18 bis Rue des Boers se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Boers par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Boers se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 66.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
