12 Rue des Capucines, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des Capucines, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Guillaume et Jean Detraves.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 635 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 137 mètres
Ventes au 12 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 12 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Capucines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 12 Rue des Capucines se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Capucines se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 55.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
