8 Rue des Capucines, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue des Capucines, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Guillaume et Jean Detraves.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 627 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Capucines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 8 Rue des Capucines se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capucines se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Houilles et 48.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
