33 Rue Desaix, 78800 Houilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°49 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Desaix, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Danielle Casanova.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 555 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Desaix, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 33 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 33 Rue Desaix se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Desaix par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Desaix se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Houilles et 13.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 150 € au 33 Rue Desaix à Houilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 004 € en assurant vous-même les visites, ou 3 002 € si le professionnel les prend en charge.
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