35 ter Rue Desaix, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 ter Rue Desaix, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°35 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 ter Rue Desaix, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Danielle Casanova.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 146 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 456 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Velter à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 35 ter Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 35 ter Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 ter Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 ter Rue Desaix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 ter Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 ter Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Rue Desaix dans son marché local
Prix du 35 ter Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 35 ter Rue Desaix se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Rue Desaix par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 ter Rue Desaix se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Houilles et 47.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
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