4 Rue Diderot, 78800 Houilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Diderot, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Félix Toussaint.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 26 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 542 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Diderot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 4 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 4 Rue Diderot se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Diderot par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Diderot se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Houilles et 16.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 900 € au 4 Rue Diderot à Houilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 198 € en assurant vous-même les visites, ou 3 099 € si le professionnel les prend en charge.
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