15 Rue du Commandant Raynal, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Commandant Raynal, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°17 a et de n°21.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Commandant Raynal, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Léon Frapié à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Pelletan à 97 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 329 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Velter à 347 mètres
Ventes au 15 Rue du Commandant Raynal
Les 3 ventes au 15 Rue du Commandant Raynal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Commandant Raynal, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 15 Rue du Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 15 Rue du Commandant Raynal se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Commandant Raynal par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Commandant Raynal se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Houilles et 21.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Commandant Raynal à Houilles
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Commandant Raynal est de 24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 28.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
