8 bis Rue du General Negrier, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du General Negrier, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 bis Rue du General Negrier, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Guillaume et Jean Detraves.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Négrier à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 521 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 425 mètres
Ventes au 8 bis Rue du General Negrier
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du General Negrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du General Negrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du General Negrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du General Negrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du General Negrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du General Negrier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du General Negrier par rapport à la voie
Sur Rue du General Negrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 8 bis Rue du General Negrier se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du General Negrier par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du General Negrier se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Houilles et 34.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
