2 bis Rue du President Kennedy, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du President Kennedy, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 bis Rue du President Kennedy, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 81 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 608 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du President Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du President Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du President Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du President Kennedy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du President Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du President Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du President Kennedy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du President Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 2 bis Rue du President Kennedy se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du President Kennedy par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du President Kennedy se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Houilles et 37.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
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