Rue du President Kennedy, 78800 Houilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du President Kennedy, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 4 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du President Kennedy dans son marché local
Prix Rue du President Kennedy par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du President Kennedy se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Houilles et 18.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du President Kennedy à Houilles
Le loyer moyen estimé Rue du President Kennedy est de 23.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.09 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du President Kennedy
Les ventes enregistrées Rue du President Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du President Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 12 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 701 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du President Kennedy
Adresses Rue du President Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du President Kennedy, classées par tranches de numéros.
